央行新版征信将推出对楼市有哪些影响离婚买房或将行不通!

上周,有同事因为买房贷款的需要,到银行去查了一下征信报告,新版的征信报告比以往的内容的确丰富了很多,不过,这还不是最新版的。据央广网报道,近日有消息指出,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于近期正式上线。

过去大家都知道,到银行贷款需要查征信,只要有逾期记录,再去贷款可能就比较难了,只是,过去征信仅限于银行,后来逐步扩大,征信放宽接入之后,很多相关的类金融机构也接入进来,甚至包括部分小额贷款公司、融资租赁公司也接入到人行征信,也就意味着在这些机构有逾期记录,也能在征信报告中查询得到。然而,即便这样,也还是仅限于金融机构的贷款信息。

不过,随着大数据的发展,企业和个人的相关信息,越来越多,信用信息的资源也越来越丰富。据了解,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于近期正式上线。这意味着,一处失信、处处受限的时代真正来临。

公司以深圳、上海、北京、贵阳为核心发展区域,目前已设立19家分公司及中天佳汇私募股权投资公司、中天佳创另类投资子公司2家全资子公司。公司业务将向全国范围拓展,逐步发展成为全国性布局的综合型券商。

据统计,2018年中天国富证券的股权类业务,包括IPO、上市公司再融资等,服务了14家公司,协助企业融资规模接近40亿元;固定收益业务,协助企业发行了10只债券,融资规模接近40亿元。2018年,公司在并购重组财务顾问执业能力专业评价中被评为A级。

二、离婚买房将更难了

新版个人征信,在老版本的征信信息基础上,丰富和增加了许多信息,与以前的征信相比,主要有以下几个变化:

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中天国富证券定位为民营的优秀券商,由中天金融集团股份有限公司(000540.SZ)控股。自2004年成立以来,一直致力于重点服务中小企业,协助中小企业解决融资难问题,与中小企业一起成长。

我们这里来举个例子说明一下,一对夫妇在婚前一起凑齐了首付,为了给未来留下享受买首套房的资格,于是就将房产挂在丈夫一方名下,贷款也以丈夫一人的名义申请,由妻子的工资保障家庭支出。如果未来通过“假离婚”,名下无房无贷的妻子仍可以享有“首套首贷”的资格。

据《经济日报》报道,一位市场人士分析说,现在,不少城市在二套房认定时都实施‘认房又认贷’政策,如果夫妻双方负债记录都出现在征信报告中,那么夫妻双方已经购房的,将来离婚后,非主贷人再次买房仍将被认定有房贷。

大家都知道,过去在严厉的调控之下,有很多夫妻,为了获得买房资格,于是就假离婚,然后去买房。

8月22日,中天国富证券收到《贵州证监局关于核准中天国富证券有限公司证券经纪、证券自营业务资格的批复》,成功获得证券经纪、证券自营两大业务牌照,且相关许可证换发工作已于10月完成,标志着中天国富证券向全牌照进发步骤的加快。

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这意味着,夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人征信仍会显示有房贷和负债,再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后无法低首付购房。

新版征信对于个人生活的影响,将是多方面的,但是,我们认为,这种影响将是积极的,是能促进信用社会和信用体系建立的,尤其是信息的不断完善和更新的加快,使得过去钻漏洞的行为,将无处可藏。

001ai近期还会推出企业级AI产品,以满足不同用户的需求。

进入2019年,中天国富证券持续构建全面有效的风险管理和内部控制体系,中国证监会2019年分类评级由BBB提升至A类评级;投行业务保持稳健发展,上半年已完成项目12个,已过会项目18个。

6、车贷及装修贷等信用体现。新版征信将体现购物分期和信用卡分期的金额,更加细化。

1、共同贷款会体现。在老版本的征信中,夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。在新版征信中,只要作为共同借款人,双方征信均体现负债。

一、新版个人征信有哪些变化?

4、个人信息将更加丰富。过去的个人征信,个人信息非常少,有的甚至职业信息都是不准确的,而今后不会这样了,因为新的征信将完整展示贷款人及配偶的学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。这好像是一份详细的个人简历,今后贷款想造假信息,就非常困难了。

信用报告,已经成为人们的“经济身份证”,如果沾上污点,将很难清洗干净。

5、记录信息将极大丰富。前文也说了,过去的征信主要记录贷款相关信息,而今后的征信将不仅仅是贷款,还有大量相关的社会信息,都将纳入到征信中,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

当然了,新版征信报告的推出,是信用社会和信用体系建设的需要,对人们的生活影响,将是多方面的,这里也提醒广大网友,在今后的生活中,一定要注意保护好个人信用,否则在未来将寸步难行。正如央行副行长陈雨露所说,丈母娘挑女婿都要查征信报告。

2、更新更加及时,过去征信经常会有延迟,因为一般更新时间在一个月或更长时间,不过,新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这意味着,你的借款信息发生变化,第二天在征信中就会显示。过去有人利用征信的时间差,去申请贷款,今后基本不太可能了。

中天国富证券一直秉承“稳健+创新”的发展理念,以专业、优质的投行能力推动资本市场以及实体经济的发展,2018年投行业务方面承销保荐、财务顾问各领域协同发展,保持着较强竞争力,业绩实现稳步增长;并购重组业务取得突破性发展,按过会数量进行排名迈入行业第一梯队。

作为一家勇于承担责任、积极开拓创新的券商,公司秉承资本市场服务实体经济的原则,锐意进取,敬业创新,稳扎实干,切实发挥券商的中介服务功能,以专业、优质的业务能力推动资本市场以及实体经济的发展。

金融界领航中国论坛已连续举办八届,被誉为金融业内盛典之一,旨在甄选出年度中国最具影响力的金融机构。中天国富证券被组委会授予“中国证券公司杰出成长奖”,以表彰中天国富证券在业内所取得的突出成就和贡献。

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3、记录时间更长。过去的征信报告主要记录近两年的征信情况,而新版的征信对于各类不良信息会保留五年,新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

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在旧版的征信报告中,假设夫妻双方共同还款,男方主贷,那么女方征信报告中是不体现负债的;而新版征信报告中,作为共同借款人,夫妻双方征信报告中均会体现负债。这就使得离婚也没办法享受首套首贷的资格了。